Verborgen verzakkingen

Controleer bij een lekdetectie ook steeds de vloeren binnen en buiten op verborgen holle ruimtes en noteer deze zone op het schadeplan.

Soms is de toegang naar een onderliggende kelder of kruipruimte afgesloten en verborgen door een vorige eigenaar.

Mogelijk hebben de lekkende leidingen een onderspoeling veroorzaakt die de grond onder een vloer heeft weggespoeld. Dit moet dan opgenomen worden als gevolgschade.

Met een houten stok kan je horen of er zo’n holtes aanwezig zijn. Klop loodrecht met de stok op de vloer en luister. Hoor je een hoge toon dan is dit een volle en stabiele ondergrond. Hoor je een doffe klank dan is er een holte onder de vloer. Hoe lager de toon, hoe dieper en groter de onderliggende holte.

Dit vraagt maar enkele minuten extra werk er kan bepalend zijn naar de gevolgschade en aansprakelijkheid.